Зображення демонструє динаміку середньої ціни квадратного метра житла у Львові за період тривалістю 30 років. Аналіз цих цифр дозволяє виділити кілька чітких історичних та економічних етапів на ринку нерухомості:

Етап та роки	Цінові орієнтири	Економічний контекст та опис тренду
1. Стабільний початок та дно (1997–2002)	Від 250 у 1997 р. до 170 у 2002 р.	Поступове щорічне зниження вартості. У 2002 році зафіксовано абсолютний мінімум ціни за весь 30-річний період спостережень.
2. Стрімкий «бум» та пік (2003–2008)	Старт з 360 у 2003 р. Рекорд — 2 200 у 2008 р.	Період аномального зростання. У 2006 році ціна вперше перетнула позначку в тисячу одиниць (1 043). Вершина 2008 року була викликана глобальним кредитним та інвестиційним бумом.
3. Криза та стагнація (2009–2018)	Обвал до 1 300 (2009 р.) Локальне дно: 800 (2017 р.)	Світова фінансова криза обвалила ринок майже вдвічі. Після тривалого коливання в коридорі 1 175–1 072 (2010–2014) відбулася друга хвиля падіння через події 2014–2015 років. Ринок зафіксувався на мінімумі у 2017–2018 роках.
4. Сучасне зростання (2019–2026)	Відновлення з 860 (2019 р.) Зростання до 1 800 (2026 р.)	Новий вихідний цикл, що підігрівався спочатку ковідним періодом, а згодом — чинниками повномасштабної війни (релокація бізнесу, високий попит на безпечний регіон). Поточний 2026 рік демонструє найвищий показник за останні 17 років.

Загальний підсумок: За 30 років львівський ринок нерухомості пройшов два повних цикли «зліт-падіння». Наразі місто перебуває у фазі активного третього зростання, впевнено наближаючись до історичного максимуму 2008 року.

septima | Jun 2026