Розрахунок вартості підприємтсва (ЦМК, ТОВ, тощо) здійснюється за формулою
(1)
- FCFF – чистий грошовий потік
- Dr – ставка дисконту (метод екстракції (Market-Extraction Method); метод кумулятивної побудови (build-up method); метод середньозваженої вартості капіталу (WACC); модель оцінки капітальних активів САРМ (Capital Asset Pricing Model))
- Terminal Value – вартість реверсії
- Sp – надлишкове майно (surplus property)
Є три варіанти розрахунку Terminal Value:
1. Модель постійного росту (Perpetuity Growth Method or Gordon Growth Perpetuity Model)
(2)
2. Модель відсутності зростання (No Growth Perpetuity Model)
(3)
3. Виходячи з мультиплікаторів (Exit Multiple Method)
(4)
Даний метод є важливим елементом при оцінці підприємства (оцінка бізнесу)