Услуги

  • ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА
  • ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ
  • ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
  • НЕДВИЖИМОСТЬ

01_appraisal1. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА во Львове, области

Оценка имущества — оценка имущества, имущественных прав (далее — оценка имущества) это процесс определения их стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности / ВРУ Закон № 2658-III от 12.07 .2001 «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» /

Объекты оценки — имущество и имущественные права, подлежащие оценке. Объекты оценки классифицируют по разным признакам, в частности, объекты оценки в материальной и нематериальной форме, в форме целостного имущественного комплекса. / Постановление КМУ «Об утверждении Национального стандарта N 1″ Общие основы оценки имущества и имущественных прав «(Национальный стандарт, п.3) от 10 сентября 2003 N 1440 Киев /

Объекты оценки:
Коротко остановимся на разновидностях объектов оценки, в процессе оценки имущества для определения оценочной стоимости, рыночной стоимости, инвестиционной стоимости, других видов стоимости, и приведем их определения, экспертная оценка:

Направления оценки:
1. Оценка объектов в материальной форме:

  • 1.1. Оценка недвижимых вещей (недвижимого имущества, недвижимости), в том числе экспертная денежная оценка земельных участков. Объекты в материальной форме, подлежащих оценке, по классификационным признаком — объект: — Земельный участок; — Квартира; — Жилое помещение отличное от квартиры; — Усадьба; Здание (жилые дома, нежилые дома, общежития, гостиницы, рестораны, торговые здания, промышленные здания, вокзалы, здания для публичных выступлений, для медицинских учреждений и учебных заведений и т. Д.); — Нежилое помещение; — Сооружение; — Инженерные сооружения.
  • 1.2. Оценка машин и оборудования.
  • 1.3. Оценка дорожных транспортных средств. По классификационным признаком — объект автобус; автомобиль грузовой; автомобиль легковой; мототехника; полуприцеп; прицеп; специальный и специализированное транспортное средство.
  • 1.7. Оценка движимого имущества, кроме тех, которые относятся к машинам, оборудованию, дорожным транспортным средствам, летательным аппаратам, судоходным средствам и тех, что составляют культурную ценность.

2. Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе оценка прав на объекты интеллектуальной собственности:

  • 2.1. Оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов (кроме оценки прав на объекты интеллектуальной собственности).
  • 2.2. Оценка прав на объекты интеллектуальной собственности: литературные и художественные произведения; компьютерные программы; компиляции данных (базы данных); выполнения; фонограммы, передачи (программы) организаций вещания; изобретения, полезные модели, промышленные образцы; компоновки (топографии) интегральных микросхем; рационализаторские предложения; сорта растений, породы животных; коммерческие (фирменные) наименования, торговые марки (знаки для товаров и услуг), географические указания; коммерческие тайны; другие объекты, согласно законодательству относятся к объектам права интеллектуальной собственности.

Обязательность оценки (необходимость оценки):

В гражданском обороте находится много вещей (имущества), переход прав на которые происходит по определенным сделкам, соответственно возникает обязательность, целесообразность проведения оценки имущества. Подробнее

Сфера деятельности:

  1. Оценка имущества во Львове и области в т.ч оценка целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, экспертная денежная оценка земельных участков, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе оценка прав на объекты интеллектуальной собственности: практическая деятельность по оценке имущества — составление отчета по оценке имущества при расчете стоимости.
  2. Консультационная деятельность, которая заключается в предоставлении консультаций по оценке имущества субъектам оценочной деятельности, заказчикам оценки и (или) другим лицам в устной или письменной форме.
  3. Расчет стоимости ущерба (вреда).
  4. Составление сметы на ремонтные работы.

02_consalting2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ

С целью эффективности вложения средств и привлечения инвесторов для реализации инвестиционных проектов необходимо комплексное и точное решение задач финансового, инвестиционного, операционного и организационного прогнозирования и планирования.
Привлечение наших специалистов, дозволит Вам значительно сократить время и ресурсы для достижения желаемого результата, повысить качество, эффективность и надежность бизнес-решений.

Разрабатывая и производим:

  • Бизнес-планы (стандарт UNIDO, TACIS, ЕБРР и т.д.) и технически-экономические обоснования инвестиционных проектов в согласовании с международными требованиями, стандартами и методиками;
  • Подготовка бизнес плана в согласовании стандартного формата разработанного НЕФКО;
  • Экспертиза и корректировки инвестиционных проектов;
  • Экспертиза финансовых проектов;
  • Финансовое моделирование;
  • Анализ хозяйственной деятельности, — и так далее.

Бизнес план, инвестиционный проект.
Бизнес-план — это документ, який содержит всю Необходимую информацию, характеризующую бюджетный, кредитный или инвестиционный проект, обосновывает целесообразность и возможность его осуществления, демонстрирует положительные Макроэкономические результаты от его реализации, а также аргументированном доказывать, что заемщик будет в состоянии выполнить свои обязательства.

Технико-экономическое обоснование — документ, в котором отражаются основные технические, организационные, экономические и другие показатели проекта.

Наши специалисты проконсультируют Вас в подготовке бизнес-плана любого уровня сложности. Имеющийся Значительный опыт в написании бизнес-планов, инвестиционных проектов.Разработка бизнес плана структурирует Ваши представления о бизнес поможет в принятие эффективного решения и станет залогом успеха.


03_law3. ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
разновидность профессиональной правовой поддержки при решении вопросов в области гражданского, жилищного, семейного, земельного права и тому подобное. Сфера: юридическое сопровождение операций связанных с переходом прав собственности; подбор НПА (нормативно — правовых актов); консультирование по сопутствующим вопросам.


04_real_estate4. НЕДВИЖИМОСТЬ
земельный участок без улучшений или земельный участок с улучшениями, которые с ней неразрывно связаны, здания, сооружения, их части, а также другое имущество, согласно законодательству относится к недвижимому имуществу.

Сфера:

  • подготовка аналитических обзоров рынка недвижимости и его сегментов;
  • проведение выборочных наблюдений рынка недвижимости и тому подобное.

Объектами сделок могут выступать: квартира; магазин; офис; нежилое помещение; дом жилой и нежилой; здание; сооружение; незавершенное строительство; передаточные устройства; траспортный средство; оборудования; механизм; земельный участок (экспертная денежная оценка) товары, запасы; основные средства, нематериальные активы, незавершенео строительство, долгосрочные финансовые вложения; долгосрочная дебиторская задолженность и отсроченные налоговые активы, текущая дебиторская задолженность; материальные оборотные активы (запасы, товары); долгосрочные и текущие финансовые инвестиции; векселя полученные; долгосрочные и текущие обязательства; целостный имущественный комплекс, паи, ценные бумаги, имущественные права и нематериальные активы, в том числе права на объекты интеллектуальной собственности.