ПП "КГ СЕПТІМА"

		независимая (экспертная) оценка
		инвестицирнный консалтинг
		консультация
		недвижимость
Укр\|Рус\|Eng

ГЛАВНАЯ

КОМПАНИЯ

УСЛУГИ

СТАТЬИ

КОНТАКТЫ

ПАРТНЕРЫ

оценка имущества Львов
оценка недвижимости Львов
экспертная оценка Львов


ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ЛЬВОВ, ОБЛАСТЬ	*ОЦЕНКА КВАРТИР* *ON - LINE* *от:* www.ociny.lviv.ua	ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ
Стоимость 1 кв.м. площади квартир по г. Львову $ США май. 2011		Динамика жилья Львов
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ		НЕДВИЖИМОСТЬ
Львов Lviv Львов Статьи: СТАТИСТИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ, ВЫБОРОЧНОЕ НАБЛЮДЕНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА!!! РИСКИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ!!! ПУБЛИЧНОЕ И ПРИВАТНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО—НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ЛЬВОВ!!!ФОНД ОПЕРАЦИЙ З НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ФОН):РАСЧЕТСТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ, НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНИХ СРЕДСТВ (ФОНДІВ)— УЧАСТИЕ СУБЪЕКТА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОЦЕНЩИКА.

ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА, ЛЬВОВ, ЗАПАДНЫЙ РЕГИОН-оценка имущества, прав на имущество (дальше-оценка имущества)-это процесс определения его ценности процедурой установленной нормативно-правовыми актами, что и есть результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности. Специалисты компании предоставят квалифицированную помощь в вопросах определения стоимости (оценка): квартиры; магазина; офиса; нежилого помещения; здания жилого и нежилого; здания; сооружения; незавершенного строительства; передающих устройств; транспортного средства (машин); оборудования; механизмов; земельного участка ( экспертная денежная оценка); товаров, запасов; необоротных активов в части основных средств (основные средства), нематериальных активов, незавершенного строительства, долгосрочных финансовых вложений; необоротных активов в части долгосрочной дебиторской задолженности и отсроченных налоговых активов, текущей дебиторской задолженности; материальных оборотных активов ( запасы, товары); долгосрочных и текущих финансовых инвестиций; векселей полученных; текущей стоимости долгосрочных и текущих обязательств; целостных имущественных комплексов, паев, ценных бумаг, имущественных прав и нематериальных активов, в том числе прав на объекты интеллектуальной собственности.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНСАЛТИНГ - профессиональная помощь специалистов направленная на улучшение управления имуществом (активами) руководителями и управленческим персоналом разных учреждений и организаций (физическим лицам) в анализе и решении вопросов связанных с функционированием и развитием, которая осуществляется в форме советов, консультаций, рекомендаций и совместном принятии решений. Сфера: разработка инвестиционных бизнес -планов; разработка технико-экономических обоснований; экспертиза технико-экономической документации(бизнес-планов, ТЕО, обоснований), выполненые другими организациями; представление юридической поддержки в сфере инвестиций.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ - профессиональная правовая поддержка при решении вопросов в области цивильного, жилого, семейного, земельного права и.т.п. Сфера: юридическое сопровождение операций связанных с переходом прав собственности; подбор НПА (нормативно-правовых актов); консультация сопутствующих вопросов.

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ЛЬВОВ (НЕДВИЖИМОСТЬ ЛЬВОВ) - земельный участок с улучшениями или земельный участок без улучшений, которые с ним неразрывно связаны, здания, сооружения, их части, а также другое имущество, которое согласно законодательству принадлежит к недвижимому имуществу. Сфера: подготовка аналитических обзоров рынка недвижимости и его сегментов; проведение выборочного мониторинга рынка недвижимости, и.т.п. Объектами сделок могут выступать: квартира; магазин; офис; нежилое помещение, дом жилой и нежилой; здание; сооружение; незавершенное строительство; передаточные устройства; траспортных средство; оборудования; механизм; земельный участок (экспертная денежная оценка); товары, запасы; основные средства, нематериальные активы, незавершенео строительство, долгосрочные финансовые вложения; долгосрочная дебиторская задолженность и отсроченные налоговые активы, текущая дебиторская задолженность; материальные оборотные активы (запасы, товары); долгосрочные и текущие финансовые инвестиции; векселя полученные; долгосрочные и текущие обязательства; целостный имущественный комплекс, паи, ценные бумаги, имущественные права и нематериальные активы, в том числе права на объекты интеллектуальной собственности.

	НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ. НЕОБХОДИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ. Нематериальные активы - право собственности на результаты интеллектуальной деятельности, в том числе промышленной собственности, а также другие аналогичные права, признанные объектом права собственности (интеллектуальной собственности), право пользования имуществом и имущественными правами налогоплательщика в установленном законодательством порядке, в том числе приобретенные в установленном законодательством порядке права пользования природными ресурсами, имуществом и имущественными правами. (Налоговый кодекс Украины) Далие...

	СТАТИСТИЧЕСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ, ВЫБОРОЧНЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЬВОВА И ОБЛАСТИ! - Подготовка аналитических обзоров рынка недвижимости и его сегментов. - Консультации по вопросам недвижимости. - Предоставление информационно-справочных услуг. - Проведение выборочных наблюдений рынка недвижимости Львова и области. Выборочное исследование широко используется на практике, поскольку ему присущи существенные преимущества по сравнению с другими методами получения статистических данных. К ним можно отнести: - Достаточно высокая точность результатов; - Экономия времени и затрат,...Далие...

	ПУБЛИЧНОЕ И ЧАСТНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО - НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА! В связи с вступлением в силу Закона Украины «Об акционерных обществах» (Ведомости Верховной Рады Украины (ВВР), 2008, N 50-51, ст.384) возникает необходимость осуществления независимой оценки имущества общества. В частности ст. 8 Закона определяет, что рыночная стоимость имущества в случае его оценки в соответствии с Законом, другими актами законодательства или устава акционерного общества определяется на основе независимой оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности. Рыночная стоимость указанного имущества определяется субъектом оценочной деятельности и подлежит утверждению наблюдательным советом общества Далие...

	ФОНД ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ФОН): РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ АКТИВОВ, НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ (ФОНДОВ) - УЧАСТИЕ субъекта оценочной деятельности, ОЦЕНЩИКА. Согласно ЗУ от 19.06.2003 № 978-IV «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» объектами управления имуществом в системе финансово-кредитных механизмов является фонд финансирования строительства (ФФС) и фондов операций с недвижимостью (ФОН). В частности ст. 37 предусмотрена обязанность управляющего фонда осуществлять расчет стоимости чистых активов ФОН. Чистые активы ФОН - средства, размер которых равен разнице между стоимостью имущества ФОН и стоимостью обязательств, возникших в результате управления ФОН. Стоимость чистых активов ФОН определяется на конец рабочего дня, предшествующего дню, когда будет проводиться размещение или выкуп сертификатов ФОН, но не реже чем раз в квартал. Далие...

	СЛУЧАИ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА: - Создания предприятий (хозяйственных обществ); - Реорганизации, банкротства, ликвидации предприятий (хозяйственных обществ); - Выделения или определения доли имущества в общем имуществе; - Определение стоимости взносов участников и учредителей хозяйственного общества, а также в случае выхода (исключения) участника или учредителя из состава такого общества; - Определение стоимости для эмиссионных ценных бумаг, которые не обращаются на фондовых биржах; - Определение стоимости имущества, вносимого учредителями акционерного общества в счет оплаты акций общества; - Размещении или продажи каждой акции АО; определения стоимости при приобретении акций, не может быть меньше рыночной цены для определения стоимости выкупа акций; - Определение стоимости при совершении крупной сделки; - При расчете величины чистых активов фонда операций с недвижимостью (ФОН) в частности при определении стоимости недвижимого имущества в т.ч. объекты незавершенного строительства; - Приватизации и другого отчуждения, аренды, обмена, страхования имущества; - Переоценки основных фондов (средств) для целей бухгалтерского учета; - Налогообложение имущества по закону; - Определения убытков или размера возмещения; - определение стоимости для совершения нотариального действия; - Залога имущества.