Ставка капіталізації (R) коефіцієнт, що застосовується для визначення вартості об’єкта виходячи з очікуваного доходу (NOI) від його використання за умови, що дохід передбачається незмінним протягом визначеного періоду в майбутньому. Ставка капіталізації характеризує норму доходу на інвестований капітал (власний та/або позиковий) і норму його повернення. (One of the methods: Capitalization rate (Cap Rate) is a formula used to estimate the potential return an investor will have on a real estate property. The formula calculates the ratio of the properties Net Operating Income (NOI) to property asset value. The NOI value is usually the actual NOI of the property over the period of one year. The amount used for the properties asset value is often the asking sales price for the property or the purchase price the investor is expecting to pay for the property.)
![\[ R=\frac{NOI}{V}\]](http://www.septima.lviv.ua/wp-content/ql-cache/quicklatex.com-97ab2540813b18bb3b96984e15dd1595_l3.png "Rendered by QuickLaTeX.com")
